Løgstørvej 198, Kgs Tisted, 9610 Nørager, billede 1 af 1

Løgstørvej 198

9610 Nørager

Fra Nybolig

1.598.000 kr.

9.864 kr/m²

Ejerudgift 2.155 kr./md.

  • 162 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette skønne nedlagte landbrug på Løgstørvej 198, Kgs. Thisted. Ejendommen ligger med kun 6 min. kørsel i bil til bl.a. både Aars og Nørager. Grunden byder med sine 1.5 ha. på mange muligheder for både mindre dyrehold og muligheden for at blive selvforsynende med frugt og grønt. Boligen på 162 kvadratmeter i naturskønne rammer kombinerer funktionel boligindretning med en imponerende grund på 15.000 kvadratmeter. Ejendommen er løbende opdateret, herunder en gennemgribende renovering i 2008, der sikrer en nutidig base for familien. Med 4 værelser fordelt over to plan er der rig mulighed for både privatliv og samvær, mens ejendommens størrelse og placering giver ro, luft og mange anvendelsesmuligheder for dem, der søger ekstra plads til hobbylivet eller blot ønsker albuerum i hverdagen. Boligens stueplan er indrettet med et lyst køkken, der ligger i åben forbindelse med et rummeligt alrum, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt. Her strømmer lyset ind, og rumfornemmelsen understøttes af de lyse materialevalg. Fra alrummet er der udgang til hyggelig overdækket terrassen. Stueplan rummer desuden et stort badeværelse samt et praktisk bryggers. På førstesalen finder I en stor, indbydende stue, der tilbyder en særlig atmosfære med loft til kip og udgang til altan, hvorfra udsigten over den store grund og det grønne landskab kan nydes. Husets gennemtænkte planløsning byder også her på 1. salen på et badeværelse og 2 værelser. Udenfor venter en grund på hele 1,5 ha. med flere muligheder. Den velanlagte have inviterer til ophold og leg og leder du efter en grund med flere hestefolde, så er du kommet til den rette ejendom. Til ejendommen hører desuden et stort udhusareal, som kan anvendes til både værksted og opbevaring. Her er plads til både hobbyprojekter, lager eller andre kreative udfoldelser. Den brede indkørsel leder frem til ejendommen og understreger fornemmelsen af privatliv. Placeringen er særligt fordelagtig for børnefamilier og pendlere, da hverdagens logistik er nem og tilgængelig. Der er gode busforbindelser med stoppested i gåafstand fra huset. Ejendommen ligger centralt for både Nørager, Aars, Haverslev og Farsø. Her er tale om en ejendom, der giver plads til at bo, leve og udfolde sig i omgivelser, hvor naturen altid er lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sortebakkeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sortebakkeskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.278.400 kr.
Banklån
239.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.155 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.914 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.468 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vesthimmerland - Aars

98621400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9610 Nørager