← Tilbage
Strandvejen 8, Haverslev 9610 Nørager, billede 1 af 1

Strandvejen 8

9610 Nørager

Fra Danbolig

1.998.000 kr.

11.100 kr/m²

Ejerudgift 1.787 kr./md.

  • 180 m²
  • 4408 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 194 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
4408 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Strandvejen 8 i Haverslev byder på en rummelig villa til salg med en skøn have og en velindrettet planløsning, der giver gode rammer for både familieliv og gæster. Du får sammenhængende opholdsmiljøer med køkken og to stuer, hvorfra der er adgang til en sydvendt terrasse og haven. Værelsesafdelingerne ligger velplaceret i hver sin ende af huset, og et praktisk bryggers giver nem adgang i hverdagen. Den tilhørende udbygning rummer et stort erhvervsareal med mange anvendelsesmuligheder. Ude venter tre sydvendte terrasser og en grøn have. Værelserne fordeler sig i to afdelinger, hvilket giver gode muligheder for både privatliv og fleksibilitet. Beliggenheden midt i Haverslev giver dig en tryg og velfungerende base med kort afstand til indkøb, skole, pasningstilbud og idrætsfaciliteter. Naturen ligger tæt på, og motorvejen er hurtigt nået, hvilket gør området attraktivt for både lokale og pendlere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haverslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sortebakkeskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.787 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.488 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.681 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Himmerland - Aars

98624444

Se mere fra mægleren