Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Løgeskov 64A, 5771 Stenstrup, billede 1 af 1

Løgeskov 64A

5771 Stenstrup

Fra Nybolig

1.198.000 kr.

10.602 kr/m²

Ejerudgift 1.499 kr./md.

  • 113 m²
  • 3 værelser
  • Landejendom

Til salg i 367 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
113 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1850
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
113 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette skønne boliglandbrug i klassisk stil fra 1850. Ejendommen er på 113 m² m og så er den placeret midt i åbent land på en grund på hele 41.086 m². Første indtryk når du køre ned af den lange indkørsel, er den landlige idyl, den hvide landejendom med træer ved gårdspladsen, som skærmer for indblik og skaber rammer for et roligt, landligt liv. Ejendommen ligger frit med udsigt over marker — et hjem for den, der ønsker plads og privatliv. Indgangspartiet fører direkte videre til det åbne opholdsrum, hvor stue og alrum forbinder sig i én sammenhængende flade. De mørke bjælker i loftet skaber det klassiske landlige udtryk, til de lyste materiale, og store vinduespartier, som lader dagslyset fylde rummene. Køkkenet er funktionelt med hvide fronter og god bordplads, og bryggerset giver praktiske muligheder for vask, opbevaring. Badeværelset er holdt i en mørkere fliseindpakning med bruser. Boligen rummer ydermere 2 værelser, hvorfra det ene er et tilstødende walk-in closet, som med fordel kan laves om til et 3. værelse. Værelserne kan derfor bruges som soveværelser, kontor eller gæsterum alt efter behov. Uderummene giver mange anvendelsesmuligheder: en stor terrasse/forplads foran huset fungerer som samlingspunkt til udeliv og grill, og et overdækket, rustikt rum med træbeklædning inviterer til spiseplads eller vintergartner. På grunden findes desuden et stort værksted med tilhørende skur, som både har plads til maskiner, hobbyprojekter eller konvertering til stald/ateliér efter behov. Den åbne mark og trægrupper skaber et varieret landskab omkring boligen og gode forhold for hobbydyr, heste eller maskinpark. Ejendommen appellerer til den, der søger et aktivt liv på landet uden at miste hverdagens komfort. Her er plads til udendørs aktiviteter, og der er mulighed for at gå på jagt på egen grund. Opbevaring og selvstændige projekter i værkstedet, samtidig med at boligens planløsning samler familien om madlavning og fællesrum. Nærheden til naturen gør det let at dyrke gå- og cykelture direkte fra matriklen, og den store grund giver muligheder for at tilpasse arealet efter egne ønsker. Samlet får I en klassisk landejendom på 113 m² med fire fleksible rum, et funktionelt køkken, badeværelse, praktisk bryggers og et stort uderum med værksted på i alt 41.086 m² jord. Kombinationen af åbne arealer, separat værksted og sammenhængende opholdsrum giver gode rammer for familielivet eller hobbybrug. Kontakt os og bestil en fremvisning, hvis I vil se mulighederne på stedet og mærke lys, rum og udsigt med egne øjne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Issø-skolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
838.600 kr.
Banklån
299.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.499 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.252 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.191 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Svendborg

63217080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5771 Stenstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.