Hovedvejen 100, 5771 Stenstrup, billede 1 af 1

Hovedvejen 100

5771 Stenstrup

Fra Estate

995.000 kr.

10.153 kr/m²

Ejerudgift 1.274 kr./md.

  • 98 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 102 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
98 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1878

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hovedvejen 100 i Stenstrup udbydes en sjælden mulighed for dig, der drømmer om plads, natur og frihed til at skabe noget helt nyt. Ejendommen sælges til nedrivning, men her er det grunden og mulighederne, der virkelig gør forskellen. Med hele 4,4 hektar jord får du masser af plads omkring dig – hvad enten drømmen er et nyt landsted, hobbylandbrug, dyrehold, jagtinteresser, naturprojekt eller blot ønsket om luft og albuerum i grønne omgivelser. Her får du en ejendom, hvor fantasien kan få frit spil, og hvor rammerne er skabt til et liv tæt på naturen. Grunden breder sig smukt ud i landskabet og giver mulighed for at skabe en helt særlig base med udsigt, åbne vidder og naturen lige uden for døren. Forestil dig at opføre din egen drømmebolig, etablere folde til dyr eller blot nyde stilheden og årstidernes skiften på egen jord. Beliggenheden kombinerer landlig idyl med en praktisk hverdag. Du bor med kort afstand til Stenstrup, hvor der findes indkøb, skole, daginstitution og togforbindelser, samtidig med at Svendborg nås inden for overskuelig afstand. Her er tale om en ejendom for visionære købere, der ser muligheder frem for begrænsninger – og som ønsker at skabe noget helt unikt på en stor og attraktiv grund. Kort sagt: En sjælden mulighed for at erhverve 4,4 ha jord med potentiale, frihed og plads til at realisere drømmen om livet på landet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Issø-skolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
696.500 kr.
Banklån
248.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.274 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.052 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.171 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5771 Stenstrup