Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Teis Graver - Dianalund, billede 1 af 1

Lindevej 6

4270 Høng

Fra EDC

1.995.000 kr.

12.547 kr/m²

Ejerudgift 2.083 kr./md.

  • 159 m²
  • 788 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Kælder

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lindevej 6 i Høng finder du denne rummelige og velindrettede villa med hele 159 boligkvadratmeter samt 79 kvadratmeter højloftet kælder. Her får du en bolig med god plads til den store familie, attraktive opholdsrum og en central beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder. Ejendommen ligger særdeles attraktivt med kort afstand til indkøbscenter, skole og station. Fra Høng Station bringer lokaltoget dig til Slagelse på blot ca. 12 minutter, hvilket gør boligen oplagt for både pendlere og børnefamilier. Villaen har i 00'erne gennemgået en markant modernisering med opførelse af en ny førstesal og et flot tegltag, hvilket giver boligen et mere moderne og harmonisk udtryk. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og åbne køkken-alrum og stuemiljø, hvor de store opholdsrum skaber optimale rammer for både hverdagsliv og gæstebesøg. I stuen bidrager brændeovnen med ekstra hygge og varme, og herfra er der direkte udgang til den imponerende sydvestvendte træterrasse, hvor solen i sommerhalvåret kan nydes fra middagstid til langt ud på aftenen. Boligen rummer hele 5 gode soveværelser, hvilket giver masser af fleksibilitet til den store familie, hjemmekontor eller hobbyrum. Ét værelse er placeret i stueetagen, mens de resterende fire værelser findes på førstesalen. Førstesalen fremstår særligt indbydende med flotte massive fyrretræsgulve, som tilfører varme, charme og karakter til rummene. Her findes desuden et badeværelse, mens boligens andet badeværelse er placeret i kælderen. Kælderen på 79 m², der indeholder et stort vaskerum, et badeværelse og 2 gode disponible rum, giver mange anvendelsesmuligheder og bidrager med ekstra plads til opbevaring, hobby eller andre formål. Udendørs er der gode parkeringsforhold på det nydelige flisebelagte areal foran huset, og én bil kan parkeres under tag i carporten. Ved hovedindgangen skaber de markante murede søjler et karakterfuldt udtryk omkring det store overdækkede areal, som både er ideelt til opbevaring af cykler, barnevogn og lignende samt kan anvendes som en ekstra overdækket terrasse. Til ejendommen hører også udhuse og et legehus. Her får du en rummelig og familievenlig villa med masser af plads, gode opdateringer og en central beliggenhed i Høng.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Høng Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.083 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.770 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.965 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Dianalund

58265252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4270 Høng

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.