Lindehusvej 7, Sallinge, 5750 Ringe, billede 1 af 1

Lindehusvej 7

5750 Ringe

Fra Nybolig

2.350.000 kr.

12.368 kr/m²

Ejerudgift 2.229 kr./md.

  • 190 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 124 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1777
Energimærke
D

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa på 190 m² byder på en sjælden kombination af historisk atmosfære og en omfattende grund på næsten 20.000 m². Med i alt 5 værelser er boligen indrettet til familien, der ønsker plads til både samvær og ro. Ejendommen fremstår med et autentisk udtryk, hvor klassiske bjælker og rustikke murstensgulve skaber en varm og indbydende ramme om hverdagen. De mange kvadratmeter giver rig mulighed for at indrette sig efter behov, hvad enten der er brug for hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra sovepladser. Samtidig giver planløsningen og pladsen gode muligheder for to generationer under samme tag, hvor både privatliv og fællesskab kan gå hånd i hånd. Indvendigt er boligen disponeret med en åben planløsning, hvor lyset strømmer ind gennem de klassiske vinduespartier. Det rummelige køkken-alrum udgør husets hjerte, hvor de synlige bjælker og de mørke klinker giver en rustik karakter. Her er god plads til fælles madlavning og hyggelige middage omkring spisebordet. De to badeværelser er funktionelt indrettet, og boligens 5 soveværelser tilbyder gode indretningsmuligheder for familiens medlemmer eller en flerfamilieløsning med plads til både børn, bedsteforældre eller gæster. Hvert rum bidrager til den hjemlige stemning, og de mange kvadratmeter sikrer en komfortabel hverdag med plads til alle. Udendørsarealerne er et af ejendommens største aktiver. Den store grund åbner op for et aktivt udeliv, hvor den solrige terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af stuen. Haven er anlagt med henblik på både leg og afslapning, og det er nemt at forestille sig sommeraftenerne her, hvor udsigten over de åbne vidder og den frodige beplantning danner baggrunden. Ejendommens lade og garagebygninger tilføjer praktisk anvendelighed og giver mulighed for opbevaring, værksted eller andre pladskrævende aktiviteter, hvilket gør denne bolig særligt velegnet til dem, der værdsætter albuerum, natur og fleksible anvendelsesmuligheder. Beliggenheden er i pagt med det åbne landskab, hvilket giver ro og luft i hverdagen. Området inviterer til gåture og friluftsaktiviteter, hvor Hestehave og den nærliggende sø ved Køllenbjerg Mose ligger i kort afstand fra ejendommen. De naturlige omgivelser giver gode rammer for et aktivt familieliv med plads til både leg og fordybelse. Samtidig er der nem adgang til hverdagens nødvendige faciliteter, så balancen mellem landlig idyl og praktisk bekvemmelighed bevares. Hvis det lyder som noget for dig, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning og oplev de mange muligheder, denne ejendom rummer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Espe Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nordagerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.880.000 kr.
Banklån
352.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.229 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.639 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.513 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringe

62623200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe