1 / 8

Hedevej 2

5750 Ringe

Fra Benedikte Brechmann

2.995.000 kr.

18.042 kr/m²

Ejerudgift 1.942 kr./md.

166 m²
4 værelser
Villa

Til salg i 109 dage

Åbent hus

Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
Lørdag 10. okt., kl. 09.30–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 166 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1862
Energimærke: A2010

Boligen har

Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om luft, plads og gåture i din egen skov? Det får du på Hedevej 2, hvor ejendommen ligeledes fik den helt store renovering fra A-Z i 2006-2007. Her kan vi bl.a. nævne - Minirenseanlæg etableret - El samt kloak skiftet - Nyt tag hele vejen rundt - Dobbeltgarage etableret - Tilbygning lavet der forbinder hele ejendommen under ét tag - Lejlighed lavet - Vand til luft varmepumpe - Solceller fra 2024 - Lavet stor udestue på 60 kvm. ... Og endnu mere endnu! Den store etablerede "lejlighed" på ca. 100 kvm., giver dig ligeledes gode muligheder, hvadend du ønsker at bo flere generationer sammen, har behov for kontor, teenagaeafdeling eller noget helt fjerde. Derudover er der selvfølgelig selve boligen, hvor det kun var råvæggende, der var tilbage, inden istandsættelsen startede. Fra den gode udestue sidder du i første parket og kan se årstiderne skifte og dyrelivet leve. Lige uden for din dør.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Tre Ege Skolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Tingagerskolen; 7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.396.000 kr.
Banklån: 449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.942 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 16.484 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.775 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.