
Lily Brobergs Vej 53, 2. tv.
2500 Valby
Fra EDC
7.495.000 kr.
66.920 kr/m²
Ejerudgift 5.190 kr./md.
- 112 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 67 dage siden
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 14.00 · kræver tilmelding
- Mandag 5. okt., kl. 09.15–17.00 · kræver tilmelding
- Tirsdag 6. okt., kl. 11.15–17.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 112 m²
- Værelser
- 3
- Etage
- 2
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2014
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2015
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 4.682 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Fibercement uden asbest
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Gulvvarme
- Elevator
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,5–8,1 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.
Prishistorik hos Homiie
- Til 16. sep. 20267.700.000 kr.
- Nuværende pris7.495.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- København Syd
- Ca. 671 m
- Bus
- Kirsten Walthers Vej
- Ca. 233 m
- Dagligvarer
- Raihan Marked
- Ca. 248 m
- Skoledistrikt
- Kirsebærhavens Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 264 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Ametà Bakery
- Ca. 329 m · 11 inden for 1 km
- Café
- Wildflower
- Ca. 342 m · 30 inden for 1 km
- Fitness
- Arca Bazaren
- Ca. 269 m · 4 inden for 1 km
- Apotek
- Trekroner Apotek
- Ca. 686 m
- Tog/S-tog
- Valby
- Ca. 681 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,0 km
- Sø
- 1,3 km
- Motorvej
- 1,6 km
- Jernbane
- 248 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.996.000 kr.
- Banklån
- 1.124.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.190 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 41.581 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 34.801 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen
36141200







