← Tilbage
Moderne HusCompagniet-villa fra 2021, billede 1 af 3
1 / 3

Lille Mølkær 39

7100 Vejle

Fra Home.dk

3.495.000 kr.

20.928 kr/m²

  • 167 m²
  • 811 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2021
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
811 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,3–3,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lille Mølkær 39 får I en moderne og indflytningsklar villa opført af HusCompagniet i 2021, hvor funktionalitet, gode materialer og en veldisponeret planløsning går hånd i hånd. Boligen er beliggende i hyggelige Ødsted, som byder på god skole, velfungerende idrætsfaciliteter, indkøb og et aktivt lokalmiljø. Samtidig er beliggenheden attraktiv for familien, der ønsker kort afstand til de større byer, idet både Vejle, Kolding og Billund kan nås inden for overskuelig køreafstand. Boligens planløsning er gennemtænkt og indrettet med familien for øje. Fra entréen er der adgang til det praktiske bryggers. Herfra går du videre via fordelingsgangen, hvor du finder to gode værelser samt et badeværelse. Går du videre kommer du til boligens centrale opholdsafsnit, hvor køkken, alrum og stue ligger i naturlig forlængelse af hinanden. Det store alrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med god plads til spiseafdeling og direkte forbindelse til terrassen, mens den separate stue giver mulighed for en mere rolig opholdsafdeling. Fra alrummet har du ligeledes adgang til et værelse/kontor, mens forældresoveværelset ligger mere privat med eget walk-in og badeværelse. De mange værelser giver desuden fleksibilitet til eksempelvis hjemmekontor eller hobbyrum. Udendørs venter en dejlig have med gode terrassearealer og fine solforhold, så udelivet kan nydes fra morgen til aften. Der er desuden carport med tilhørende redskabsrum, som giver praktisk plads til både bil, cykler, haveredskaber og opbevaring. Huset er samtidig udstyret med solceller og luft-til-vand-varmepumpe, som understøtter en moderne og energibevidst boligform. Samlet set får I her en velholdt og moderne familievilla, hvor den gennemtænkte planløsning, de gode udendørsarealer og de energivenlige installationer går op i en højere enhed – alt sammen i et attraktivt og velfungerende lokalsamfund. Lyder det som noget for dig? Kontakt home Vejle på tlf. 75822811 for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ødsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.970 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.808 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle