Stor og veludnyttet villa i Nordbyen!, billede 1 af 3
1 / 3

Liden Kirstens Vej 6

9700 Brønderslev

Fra Home.dk

2.295.000 kr.

10.929 kr/m²

  • 210 m²
  • 868 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 215 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
210 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
868 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og indflytningsklar villa på Liden Kirstens Vej 6.Velkommen til Liden Kirstens Vej 6 – en skøn, renoveret og velholdt bolig beliggende i et roligt og familievenligt kvarter i Brønderslev Nordby. Her får du en indbydende villa med en god planløsning, lyse opholdsrum og en dejlig have, der indbyder til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen byder på en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Husets naturlige samlingspunkt er den lyse stue, hvor de store vinduespartier giver et skønt lysindfald og udsigt til haven. Her er der god plads til både sofaarrangement og spisebord inde i spisestuen. Køkkenet fremstår funktionelt og velindrettet med gode arbejdsflader og rigeligt med skabsplads. I delvis åben forbindelse med stuen skabes en naturlig sammenhæng i boligen – ideel til både hverdag og gæster. Boligen rummer 6 gode værelser, som kan indrettes som soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum – alt efter familiens behov. Badeværelset fremstår pænt og praktisk indrettet og dertil er der et gætsetoilet også. Udendørs får du en nem og overskuelig have med terrasseområde mod syd vest, hvor sommeren kan nydes i fulde drag. Her er plads til både leg, grill og afslapning. Derudover hører der gode parkeringsforhold og en stor garage til ejendommen. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Brønderslev byder på et aktivt lokalsamfund, gode togforbindelser og nem adgang til motorvejsnettet – perfekt for pendlere. Kort sagt: En indbydende bolig med en god beliggenhed, ideel for både børnefamilien, der ønsker trygge rammer i Brønderslev. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.143 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.067 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønderslev

98801799

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev