Lethsvej 1

Det er på en stille, lukket vej i Lille Næstved, at man finder denne udsøgte funkisvilla fra 1935, hvor klassiske arkitektoniske principper møder nutidig komfort. Ejendommen rummer 219 kvadratmeter bolig fordelt over to etager foruden en funktionel kælder på 65 kvadratmeter. Overalt er der lagt vægt på en kompromisløs kvalitet i materialevalget. De omfattende moderniseringer er sket løbende, senest i 2019-2026, og udført med respekt for ejendommens oprindelige, tidløse formsprog. En opvokset villahave, en dobbelt carport og en garage følger med huset. Rolige omgivelser tæt på natur og byliv Beliggenheden i Lille Næstved formår at forene hverdagens fornødenheder med nærhed til naturen. Få skridt fra matriklen ligger Rådmandshaven og Herlufsholm Skov, hvor de gamle skovstrækninger og Susåens forløb danner ramme om udflugter i naturen både til fods og til vands. Samtidig imødekommer nærområdet børnefamilier, og man finder Lille Næstved Skole i umiddelbar nærhed af hjemmet. Sågar Næstveds velassorterede udvalg af forretninger, spisesteder og kulturliv er inden for gåafstand, og det tager ikke mere end ti minutter, før man står i byens centrum. Gennemarbejdet funkisarkitektur Villaen er et solidt og stilrent bygningsværk, der repræsenterer funkisperiodens idealer om rene linjer, lysindfald og funktion. Arkitekturen er præget af en stram geometrisk formgivning med flade tage, store glaspartier og forskudte, horisontale volumener. Ejendommen har gennemgået en række opdateringer, som har løftet det tekniske og komfortmæssige niveau. I 2019 blev der etableret et nyt, tidssvarende Tvis-køkken samt badeværelse, og der blev installeret gulvvarme i stueetagens centrale rum. Nyere tiltag udenfor inkluderer hårdttræsterrasser og altaner fra henholdsvis 2020 og 2026. Lys, funktionel og æstetisk indretning Når man træder indenfor i stueplan, er det en stor, lys og højloftet hall, der slår tonen an. Stueetagen er hovedsageligt afsat til opholdsrum, som er forbundet af den centrale hall. Et slidstærkt Weber Designgulv med gulvvarme går på tværs af hallen og køkken-alrummet, og det er i sidstnævnte, at man støder på det nyere Tvis-køkken. Køkkenet er udført med svævende køkkenø, smalle stålbordplader, Quooker-armatur og integrerede kvalitetshvidevarer. Skabsløsningerne er forsynet med skjulte stikkontakter. I den anden ende af rummet åbner store foldedøre mod haven og forbinder inde- og udemiljøet. På den modsatte side af hallen venter dagligstuen, hvor en stor pejseindsats fra 2021 bidrager til varme og atmosfære. Et badeværelse og et bryggers fuldender stueetagen. I bagindgangen er der indrettet med Boform-inventar i form af fire højskabe fra gulv til loft samt et skuffearrangement. En arbejdsbordplade og en bordplade med indbygget vask er af Corian, mens vandhanen er af Vola. I et af højskabene er installeret en skabsfryser. På overetagen finder man yderligere et badeværelse samt fire rummelige værelser. Begge badeværelser er udstyret med travertingulve og Vola-armaturer. To af værelserne har udgang til separate altaner mod henholdsvis syd og øst, hvorfra man kan se langt over hustage og trætoppe i kvarteret. Kælderetagen supplerer med et vaskerum foruden tre disponible rum og en dedikeret vinkælder. Indeklimaet er tilgodeset af et varmegenvindingsanlæg, og der er også installeret solceller såvel som et BWT-afkalkningsanlæg. Gammel have med stemning og privatliv Haven er anlagt med en udpræget sans for detaljen, hvor man ankommer ad klassiske brostensbelægninger, der stammer fra Holmen i København. Opvokset beplantning omkranser haven og bidrager til den stemningsfulde atmosfære, ligesom den forstærker følelsen af privatliv. Der er ligeledes græsplæne til spil og leg samt et legehus og et gyngestativ. Dernæst har man adgang til masser af kroge og opholdssteder på terrasserne, hvor man altid kan finde en plads med sol eller skygge efter behov.