← Tilbage
Egevej 3 4700 Næstved, billede 1 af 1

Egevej 3

4700 Næstved

Fra Danbolig

7.800.000 kr.

55.714 kr/m²

Ejerudgift 2.508 kr./md.

  • 140 m²
  • 473 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 49 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
473 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Egevej 3 i Næstved får du en villa til salg, hvor klassisk murermesterstil møder moderne design og gennemtænkte løsninger. De lyse teglsten, store vinduespartier og detaljer i egetræ og stål skaber et harmonisk udtryk, og indenfor har du fem velindrettede rum fordelt på stueplan, første sal og en anvendelig kælder. Det er svært at begrænse sig, når du skal fortælle om Egevej 3 – boligen er kort og godt noget af det bedste, byen tilbyder, og det kræver helt særlige evner at skabe et så gennemført projekt som dette, både inden for håndværk, design og arkitektur. Boligen er opført i 2024 og kræver et minimum af vedligeholdelse. Huset ligger ovenikøbet tæt på Susåen og på en af de bedste beliggenheder i Næstved, tæt på centrum med nem adgang til indkøb, caféer, kultur, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og gode trafikforbindelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lille Næstved Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 390.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.240.000 kr.
Banklån
1.170.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.508 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
40.380 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.324 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Næstved

55737100

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Danbolig

Flere boliger til salg i 4700 Næstved