← Tilbage
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev, billede 1 af 1

Laurits Hansensvej 2

4281 Gørlev

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

23.990 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.417 kr./md.

  • 104 m²
  • 775 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
104 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
775 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–3,3 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Laurits Hansensvej 2 er en fritidsbolig til salg ved Bjerge Sydstrand, der gør indtryk med sin gennemførte stil og harmoniske helhed. Det sorte træhus med hvide detaljer står velholdt i den grønne beplantning, og du mærker hurtigt, at alt er gennemtænkt. Luft til vand-varmepumpe og gulvvarme i hele huset gør boligen oplagt til helårsanvendelse, hvis du vil lade feriestemningen vare året rundt. Indenfor møder du en indbydende atmosfære med fokus på materialer og detaljer. Det centrale køkken ligger åbent mod opholdsarealet, hvor loft til kip og ovenlysvinduer skaber en behagelig rumfornemmelse. Solafskærmningen styres via betjening og får strøm fra solpaneler, så du let kan tilpasse lys og stemning. Stuen har store glaspartier mod haven og adgang til hemsen, der giver ekstra sovepladser og en hyggelig ekstra etage. Boligen rummer to gode værelser og et stilfuldt badeværelse som rolig soveafdeling. Philips Hue-belysning og mini renseanlægget Bikube fra 2020 understreger den moderne og praktiske løsning, der giver dig en bekymringsfri hverdag. Den 775 m² store grund er skøn og velanlagt med grønne buske og træer omkring huset. Du får en sydvendt terrasse som naturlig forlængelse af stuen og en nordøstvendt terrasse til dagens første kop kaffe samt et disponibelt rum i forbindelse med skuret. Du bor tæt på sandbadestrand og kyst og har nem adgang til Gørlev med indkøb, skole, idrætsfaciliteter og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvidebækskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.417 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.465 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.231 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Kalundborg

59561600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4281 Gørlev