NYBYGGET FRITIDSHUS MED FULD KOMFORT, billede 1 af 8
1 / 8

Rugvænget 1

4281 Gørlev

Fra Brikk

2.695.000 kr.

34.114 kr/m²

Ejerudgift 1.739 kr./md.

  • 79 m²
  • 1203 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
79 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2025

Uderum

Grundareal
1203 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Jeres bedste ferieminder har I stadig til gode, for de bliver til i rammerne af dette lyse, lækre og nybyggede fritidshus, der ligger i kort gåafstand fra Dalby Strand. Huset er opført i et fredeligt og naturskønt sommerhusområde, hvor I er omgivet af vand og åbne vidder. I skal nærmere bestemt sætte kurs mod den lukkede vej Rugvænget, hvor I bliver mødt af et flot førstehåndsindtryk. På en stor og solrig hjørnegrund ligger nemlig det moderne fritidshus, som præsenterer sig med en klassisk, sort træfacade. I skal indenfor og se nærmere på 79 kvadratmeter, der folder sig ud med pæne materialer, lofter til kip og dejlige lysindfald, der skaber en skøn atmosfære. Derudover er kvadratmeterne udnyttet til fulde, og pladsen er fordelt på nogle gode rum, der bl.a. tæller et bryggers med vaskefaciliteter, gulvvarme, som kan styres via app, et stilrent badeværelse med brus samt gulvvarme, der ligeledes kan styres via app, og tre fine værelser. Dertil kommer en hems, der giver jer ekstra sovepladser, så der er rigelig plads til hele familien. Når I samles, bliver det i rammerne af det åbne opholdsrum, hvor et lækkert køkken ligger ud i ét med stuen, og hvor de mange store vinduer lader lyset strømme uforstyrret ind fra flere verdenshjørner. Stort set alle rum i huset er indrettet med egen terrassedør, så der er skabt en flydende overgang mellem inde og ude - og når sommeren kommer, vil den solrige træterrasse føles som en direkte forlængelse af huset. På terrassen kan I leve jeres bedste udeliv med udsigt over den store plæne, hvor der også er plads til både havespil og bålsted. Komforten er i top, og I skal ikke bekymre jer om en masse vedligeholdelse, så her skal I blot slappe af og nyde roen. Derudover er der rigeligt med oplevelser i nærområdet. I har ikke mere end 650 meter til stranden, hvor I kan svømme og prøve kræfter med alt fra en kajak til et paddleboard, og der er heller ikke lang vej til Reersø med den smukke natur, de gamle bindingsværkshuse og den lille lystbådehavn. Når I skal handle, har I desuden en kort køretur til flere indkøbsmuligheder i Gørlev. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.021.250 kr.
Banklån
539.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.739 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.752 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.340 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4281 Gørlev