Irisvej 4, Reersø Ornum, 4281 Gørlev, billede 1 af 1

Irisvej 4

4281 Gørlev

Fra Estate

3.495.000 kr.

32.064 kr/m²

Ejerudgift 1.754 kr./md.

  • 109 m²
  • 1200 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 74 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
109 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2022

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ryk ferierne til Reersø Ornum, hvor tempoet sænkes, og hvor bekymringerne bliver i bilen. Her, i rolige og naturskønne omgivelser tæt på stranden, venter et fritidshus fra 2022 med gulvvarme i hele boligen, der er klar til at danne rammen om alt fra lange, dovne sommerdage til aktive familieferier med vandrestøvler og solrige dage i bølgerne. Grunden strækker sig over 1.200 kvm med grønt til alle sider og en plæne, der er nem at holde og endnu nemmere at nyde. Fliseterrassen flankerer huset mod syd og vest, og den vestvendte del er overdækket, så udelivet kan dyrkes uanset, hvad himlen finder på. Med andre ord er I lovet sol ad libitum, og på en praktisk note kan bilen parkeres i carporten, mens udhuset tager sig af haveredskaber, cykler og deslige. Inden døre er komforten i top fra første skridt. Pæne, ensartede gulve og hvide vægge giver jer et lyst og roligt indre, der er lige til at tage i brug. Entréen åbner op mod bryggerset til venstre og leder ligefremme ind i det åbne og indbydende leverum, hvor køkken og stue smelter sammen. Det stilrene køkken har hvide fronter, god skabsplads og alt i hårde hvidevarer, mens brede dør- og vinduespartier sørger for et skønt lysindfald og kig til naturen hele dagen. Hertil kommer tre gode værelser, hvoraf to samles om et gæstetoilet, mens det tredje har eget badeværelse. Inden døre er komforten i top fra første skridt. Pæne, ensartede gulve og hvide vægge giver jer et lyst og roligt indre, der er lige til at tage i brug. Entréen åbner op mod bryggerset til venstre og leder ligefremme ind i det åbne og indbydende leverum, hvor køkken og stue smelter sammen. Det stilrene køkken har hvide fronter, god skabsplads og alt i hårde hvidevarer, mens brede dør- og vinduespartier sørger for et skønt lysindfald og kig til naturen hele dagen. Hertil kommer tre gode værelser, hvoraf to samles om et gæstetoilet, mens det tredje har eget badeværelse. Velkommen til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.621.250 kr.
Banklån
699.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.754 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.630 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.502 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Mathias Nicolajsen

40414171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4281 Gørlev