Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Hyggeligt hus med skøn udsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Langebæk Stationsvej 8

4772 Langebæk

Fra Home.dk

595.000 kr.

5.561 kr/m²

  • 107 m²
  • 1.090 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 50 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
3
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Bindingsværk

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.090 m²

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 708.703–888.997 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Langebæk Stationsvej 8 – en hyggelig bolig med en dejlig beliggenhed i det charmerende Langebæk. Her får du en bolig, der byder på en god og stemningsfuld indretning med en stor stue og et værelse og køkken i stueplan, mens førstesalen rummer et stort værelse med direkte adgang til en altan, hvorfra der kan nydes en skøn udsigt over området. I stueplan danner stuen et naturligt samlingspunkt for både hverdagsliv og hyggelige stunder. Her er plads til at indrette både spiseafdeling og en mere afslappet opholdsstue, så rummene kan tilpasses familiens behov. Køkkenet ligger ligeledes i stueplan og fuldender boligens praktiske hverdag. På førstesalen venter boligens store værelse – et skønt rum med god plads og en helt særlig kvalitet i form af den tilhørende altan. Her kan morgenkaffen nydes, eller man kan slå sig ned sidst på dagen og nyde den fine udsigt og omgivelsernes ro. Langebæk har en hyggelig landsbykarakter med ældre huse og gårde, grønne omgivelser og et roligt lokalmiljø. Byen strækker sig langs Langebæk Gade og har samtidig et naturligt samspil mellem landsby, boligområder og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kulsbjerg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.889 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Næstved & Vordingborg

55774100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4772 Langebæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.