Villa til salg hos EDC Haarby/Broby, billede 1 af 1

Landevejen 70

5683 Haarby

Fra EDC

495.000 kr.

3.808 kr/m²

Ejerudgift 1.352 kr./md.

130 m²
800 m² grund
4 værelser
Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 130 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1939
Opvarmning: Elvarme
Energimærke: F
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 145 m²
Tag: Metal
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 800 m²

Boligen har

Altan
Bryggers
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pudset villa med eternittag beliggende ved landevejen i Jordløse, få km. fra skov og strand og i cykelafstand til Haarby. Indeholder: Entre, køkken med lille viktualiekælder, opholdsstue med udgang til dejlig udestue, værelse, badeværelse, bryggers. 1. sal undeholder repos og 2 store værelser - det ene med udgang til altan med pragtfuld udsigt over åbne marker. Endvidere mindre garage og redskabsrum samt overskuelig have. Ejendommen opvarmes med nyere pillefyr.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Haarby Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klasse center; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 396.000 kr.
Banklån: 74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.352 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.755 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.308 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.