ETPLANS VILLA PÅ LUKKET VEJ, billede 1 af 8
1 / 8

Lærkevænget 4

5492 Vissenbjerg

Fra Brikk

845.000 kr.

9.086 kr/m²

Ejerudgift 1.465 kr./md.

  • 93 m²
  • 734 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
93 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
734 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det kan være såvel singlen som parret, unge som ældre, soloforældren eller den nystartede børnefamilie, der falder for huset på Lærkevænget 4. Her kan I nemlig overtage nøglerne til et fint, overskueligt etplanshus, der råder over 93 velindrettede m2, og mere plads venter i den solrige baghave med skrånende terræn og overdækket terrasse. Prikken over i’et? Den dejlige beliggenhed på en lukket villavej i Vissenbjerg. Måske I allerede ved det, og ellers finder I ud af det med det samme - Vissenbjerg er et dejligt sted at bo. Byen lægger sig i et helt fantastisk landskab af flot natur, og jeres nye hjem ligger ikke langt fra skoven, Vissenbjerg Bakkerne og “Udsigten”. Byen er den højest beliggende på Fyn, så I skal aldrig lede længe efter en smuk udsigt, der nemt kan strække sig helt til Lillebælt. Foruden naturen står Vissenbjerg også til rådighed med alt, hvad dagligdagen kræver. Her er skole, pasningstilbud, gode indkøbsmuligheder, Idræts- og Kulturcenter, bager, bibliotek og meget andet - og så er der nem adgang til motorvejen og kun 25 minutter i bil til det inderste Odense. Tilbage på adressen venter huset med byggeåret 1964. Foran huset er der anlagt en stor indkørsel og en forhave med både fliser og græs. Herfra kan I træde videre ind i huset, og I kan selv vælge, om I starter turen i entréen eller i bryggerset. Sidstnævnte giver jer nogle praktiske kvadratmeter til både vaskefaciliteter, opbevaring og overtøj. Entréen derimod ligger som et bindeled mellem husets værelsesafdeling og opholdsrummet. I får et lyst badeværelse med brus, to værelser - det ene med walk-in - og dertil kommer et hyggeligt opholdsrum med åben forbindelse mellem stue, køkken og alrum - og med videre afsæt til det dejlige udeliv på den overdækkede terrasse, der fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Herfra er der udsigt over en grøn have med plads til børnenes frie leg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vissenbjerg Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.465 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.568 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.803 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5492 Vissenbjerg