Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kystvej 129, Dokkedal, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Kystvej 129

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

395.000 kr.

5.267 kr/m²

Ejerudgift 869 kr./md.

  • 75 m²
  • 1.310 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 1137 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
75 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1944
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.310 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 341.533–428.419 kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fin villa med masser af muligheder - beliggende i den hyggelige landsby Dokkedal tæt på Kattegat medgode sandstrande og med kort afstand til den flotte natur ved Mulbjergene, som udgør et fredetnaturområde på ca. 144 ha. Naturreservatet Vildmosen, hvor du finder elge, vildsvin, kronhjorte m.m.,ligger også lige rundt om hjørnet og gør beliggenheden enestående for fritidsaktiviteter af enhver art. Herfra er der endvidere kun cirka 20 minutters kørsel til Aalborg og 10 minutters kørsel til feriebyenØster Hurup. Villaen indeholder: Entre med god plads til at hænge overtøjet. Stor, lys og rummelig stue med brændeovn. Spiseplads i forbindelse med fint køkken/alrum med loft til kip. Soveværelse med indbyggede skabe, samt et ekstra værelse med skabsplads. Badeværelse med bruseniche og gulvvarme, samt plads til at indsætte vaskemaskine og tørretumbler. Fra villaens anden entre er der udgang til en fin overdækket terrasse. Villaen har i 2012 fået skiftet tag, vinduer og lofter. Her får du en nem og overkommelig have med græsplæne og kuperet terræn. Her skal du ikke bruge din sparsomme tid på at ordne haven. Invester 6.000 kr. i en robotklipper, så kan du og familien slappe af på terrassen. Der er ligeledes et udhus på 12 m2, som nemt kan bruges til opbevaring af havemøbler, grill, værktøj m.m. Kunne denne fine villa være noget for dig og din familie? Så giv os et kald på 98 57 57 77 for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
869 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.787 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.430 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.