Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Dokkedalvej 89, Mou, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Dokkedalvej 89

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

350.000 kr.

4.667 kr/m²

Ejerudgift 819 kr./md.

  • 75 m²
  • 872 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 216 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
75 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1941
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
872 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 336.202–421.732 kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Prisvenlig bolig med gode muligheder i rolige omgivelser - Velkommen til Dokkedalvej 89 – en bolig med masser af muligheder, beliggende i rolige omgivelser tæt på naturen. Her får I 75 m² bolig på en god grund, hvor der er plads til at skabe netop det hjem eller fristed, I drømmer om. Når I træder ind i boligen, mødes I af en funktionel entré, der naturligt leder jer videre ind i det åbne køkken-alrum, som naturligt udgør husets hjerte. Her er god plads til at samle familie og venner, og rummet danner en naturlig ramme om både hverdag og hyggelige stunder. I forbindelse med køkkenet finder I desuden et praktisk viktualierum med god plads til opbevaring. Fra stuen er der direkte udgang til en terrasse, hvilket skaber en god sammenhæng mellem inde- og udeliv. Boligen rummer to gode værelser samt et badeværelse, hvilket giver en praktisk og komfortabel løsning i hverdagen. Derudover får I et praktisk skur, som er oplagt til værksted, hobby eller opbevaring – perfekt til jer, der ønsker plads til både projekter og fritidsinteresser. Grunden giver plads til udeliv, haveprojekter eller blot ro og afslapning i naturskønne omgivelser. Her får I en bolig til en skarp pris med gode muligheder for at skabe jeres eget sted. Book en fremvisning allerede i dag og oplev alt, hvad denne bolig har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Dagligvarer
Elite Camp Dokkedal - butik
Ca. 889 m
Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
280.000 kr.
Banklån
52.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
819 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.518 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.202 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.