Krustrupvej 176

9800 Hjørring

Fra Nybolig

595.000 kr.

3.287 kr/m²

Ejerudgift 1.404 kr./md.

181 m²
1150 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 537 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 181 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1928
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 1150 m²

Boligen har

Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nybolig byder velkommen til Krustrupvej 176, 9800 Hjørring, hvor denne velindrettede villa er beliggende i naturskønne omgivelser og med kun 2 km. til Hjørring Nordvestskole Lundergård, idrætsfaciliteter i Lundergårdhallen, indkøb og offentlig transport fra Herregårdsparken. Boligen er opført i halvandet plan og råder over hele 181 kvm., hvilket giver plads til børnefamilien. Boligen byder på en velfungerende planløsning med i alt fem værelser, to badeværelser, hvoraf det ene er fra 2021. Desuden byder indretningen på et gæstetoilet, køkken i åben forbindelse med alrum og en stor stue med karnap. Dertil er der via entré, baggang og lille gang adgang til boligen. Der er indlagt gulvvarme i stueplan med undtagelse af et af værelserne. Boligen opvarmes med pillefyr. Køkken, alrum og stue har ensartede klinkegulve, hvilket giver en god helhed og sammenhæng i de tre rum, ligesom spots i disse rum giver en god belysning i de primære opholdsrum. Ensartede rustiklofter i stueplan giver ligeledes en god sammenhæng i dette plan. Foruden boligen er der på matriklen et stort udhus på 84 kvm.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hjørring Nordvestskole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 476.000 kr.
Banklån: 89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.404 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.293 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.755 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.