Stationsvej 1, Sønderskov, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Stationsvej 1

9800 Hjørring

Fra Nybolig

470.000 kr.

4.017 kr/m²

Ejerudgift 882 kr./md.

  • 117 m²
  • 520 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 228 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1928
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
520 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne charmerende villa ligger i Sønderskov midtimellem Hjørring og Sindal og byder på en funktionel planløsning og en lys atmosfære. Der er tale om en klassisk ejendom fra 1928, som er løbende vedligeholdt og opgraderet med hulmursisolering, tagrens og nyere vinduer. Der medfølger en hyggelig have og en attraktiv beliggenhed, der kombinerer byliv og natur. Ejendommen præsenterer sig klassisk med hvide facader og sadeltag samt røde detaljer i form af træværket. Taget blev renset og malet i 2022, og side om side med huset står en carport. Indenfor møder du en stemningsfuld bolig med behagelige lysindfald og en god rumfordeling. Det meste af stueetagen er afsat til et stort køkken-alrum, hvor eftermiddags- og aftensolen strømmer ind gennem vinduerne. Der er rigeligt plads til spisebordet og sofaerne, og selve køkkenet fremstår pænt, traditionelt og funktionelt. Fra stuen tilgår du et regulært soveværelse med indbyggede skabe og et nyt vindue fra 2025. Husets badeværelse, som blev moderniseret i 2011/2012 og er udstyret med bruseniche og gulvvarme, er også placeret i stueplan. På førstesalen venter yderligere to store værelser med lyse forhold og fleksible indretningsmuligheder. Endelig matcher haven stemningen i huset takket være rig beplantning og hyggelige uderum, hvor du kan sidde i læ mellem villaen, to udhuse og et drivhus. Ejendommen ligger i et fredeligt og naturskønt område med kort afstand til Bøgsted Plantage, hvor du finder skovsøer og gode stier til gåture og motionsløb. Uggerby Å løber i nærheden, og der er i det hele taget mange naturskønne udflugtsmål i nærmiljøet. Samtidig er der blot fem kilometer til fornødenheder i Sindal, og det tager blot ti minutter at køre til endnu flere af byens tilbud i Hjørring. Også motorvejen er let tilgængelig.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
376.000 kr.
Banklån
70.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
882 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.164 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.739 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring