Rækkehus til salg hos EDC Danebo, Nibe, billede 1 af 1

Kornmarken 69

9240 Nibe

Fra EDC

2.475.000 kr.

21.903 kr/m²

Ejerudgift 1.962 kr./md.

  • 113 m²
  • 313 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
113 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2025
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
313 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Enderækkehus på det yderst attraktive Kornmarken projekt, hvor der er i alt opføres 20 nye og spændende rækkehuse - salget er allerede i gang og de første 15 huse er allerede solgte! Her får du en velindrettet etplansbolig med en moderne planløsning, hvor lysindfald og funktionalitet er højprioriteret. Husene er med egen grund. Til boligen bliver der opført carport og redskabsskur. Husene opføres med forskellige facadesten hvilket giver området et særdeles flot udtryk. Udvendigt opføres boligerne med minimal vedligehold med bl.a. træ/alu vinduer samt alu inddækninger. Indvendig inventar leveres af Svane køkkenet - hvor der kan være medbestemmelse frem til bestemt tidspunkt i byggeprocessen. Fra Kornmarken er du centralt beliggende på såvel midtbyen som skole, idrætshal og stadion. Her er stisystem som giver god forbindelse til resten af byen. OBS! Billederne i salgsannoncen er taget fra en bolig som er solgt, boligerne har samme indretning, dog kan de være spejjlvendte. Billederne er blot som illustration af materialer m.m.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nibe Skole - afdeling Nibe
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 123.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.980.000 kr.
Banklån
371.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.962 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.979 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.740 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Nibe

98352555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9240 Nibe