Kongensgade 17R

3550 Slangerup

Fra Lokalbolig

1.995.000 kr.

27.708 kr/m²

Ejerudgift 2.381 kr./md.

72 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 93 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 72 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1905
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: D
Om- eller tilbygget: 1986
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 293 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Prishistorik hos Homiie

Til 27. sep. 20262.195.000 kr.
Nuværende pris1.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Du bor midt i den hyggelige bykerne, hvor nærheden og hverdagens bekvemmeligheder hurtigt mærkes. Lejligheden er en velholdt og indbydende treværelses ejerlejlighed i tagetagen, hvor lofter og synlige bjælker skaber en behagelig atmosfære og en fin arkitektonisk profil. Kvadratmeterne udnyttes godt, og stuen fungerer som naturligt samlingspunkt med plads til både spisebord og sofa samt en særlig stemning fra de skrå vægge og ovenlysvinduer. I direkte forlængelse af boligen ligger en træbelagt terrasse, der opleves som et ekstra opholdsrum i det fri. Området rummer et velfungerende handelsliv med butikker, caféer, dagligvareindkøb, skole, daginstitutioner, fritidstilbud, gode busforbindelser og nem adgang til motorvej mod blandt andet København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Bus; Ca. 631 m
Dagligvarer: 365discount; Ca. 362 m
Skoledistrikt: Slangerup Skole; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 252 m

Se 4 steder mere

Bager: SuperBrugsen Bager; Ca. 485 m
Café: Café Rosa; Ca. 160 m · 2 inden for 1 km
Fitness: Slangerup Tennisklub; Ca. 642 m · 2 inden for 1 km
Apotek: Slangerup Apotek; Ca. 102 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 299 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.596.000 kr.
Banklån: 299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.381 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.068 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.263 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.