Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Klonhøjvej 8, 9800 Hjørring, billede 1 af 8
1 / 8

Klonhøjvej 8

9800 Hjørring

Fra John Frandsen

3.150.000 kr.

14.450 kr/m²

Sat ned 145.000 kr. (4%) den 28. okt. 2026

Ejerudgift 1.927 kr./md.

  • 218 m²
  • 1.235 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 489 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
218 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2022
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
128 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.235 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 28. okt. 20263.295.000 kr.
  • Nuværende pris3.150.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar bolig med god plads, moderne komfort og en ekstraordinær god garage Der er ret til at sætte hegn op mod naboen på bakken, hvis man ønsker dette. Her er der tale om en bolig, hvor stort set kun ydervæggene stod tilbage, da renoveringen gik i gang. Alt andet er blevet forvandlet med øje for kvalitet og funktionalitet. Huset fremstår lyst og åbent, med en indretning der tilgodeser både hverdag og livsnyderi. Der er gulvvarme i hele boligen, og størstedelen af belysningen har installeret lysdæmpere, så du let kan tilpasse stemningen efter behov. Hoveddøren er udstyret med et smart elektronisk dørhåndtag, der kan åbnes med kode, nøglebrik eller fingeraftryk – en praktisk og sikker løsning for den moderne familie. Udendørs imponerer ejendommen med en stor grund på hele 1.235 m², hvor der er god plads til have, leg og udeliv. Dertil kommer en stor, ekstraisoleret garage på 81 m2, som naturligvis også har gulvvarme og eget toilet. Her er der rigeligt plads til både biler, værksted og opbevaring – eller måske noget helt tredje. Beliggenheden er lige så attraktiv som boligen. Du bor tæt på skole, børnehave og grønne områder – med kort afstand til Hjørring midtby og den flotte udsigt fra Bellevue tårnet, hvor du kan nyde panoramaet over hele byen. Alt i alt får du her en moderne, rummelig og yderst velholdt bolig, hvor du blot skal flytte ind og nyde livet. Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Hjørring allerede i dag for en fremvisning på 44 77 66 77

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 157.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.520.000 kr.
Banklån
472.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.927 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.222 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.372 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hjørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776677

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.