Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kløvervej 12, Handrup Strand, 8400 Ebeltoft, billede 1 af 1

Kløvervej 12

8400 Ebeltoft

Fra Nybolig

7.495.000 kr.

51.690 kr/m²

Ejerudgift 4.944 kr./md.

  • 145 m²
  • 1.115 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 185 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
145 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2013
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
145 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.115 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en beliggenhed som denne, så bør man udfylde potentialet på grunden til at skabe noget helt unikt. Dette er sket på Kløvervej 12 - og måske endda mere til. Her går kvalitet, komfort, liebhaveri og en enestående beliggenhed op i en højere enhed. Her er et nøje udvalgt materialevalg som med en kompromisløs tilgang til byggeriets opførelse skaber et helt unikt ferieparadis. Det rå beton skal have en kontrast, og kontrasten kommer i det fine træ. Intet er overladt til tilfældighederne og her er kvalitet fra ende til anden. Dette er et fristed, som skal opleves. Her er plads til hele familien i husets 4 værelser, som alle har egen udgang til privat gårdhavemiljø. Endvidere 2 gode og kvalitetsbevidste badeværelser. Køkken/alrummet er en oplevelse for sig - her kan familiens samles i et leverum, hvor udsigten tages helt ind i rummet og lysene fra Ebeltofts by spejles i vandet om aftenen. Med en beliggenhed som denne er man midt i ét af Ebeltofts mest attraktive områder. Her er cykelsti til Ebeltoft og Mols Bjerge, gåafstand til vandet med badebro i sommerhalvåret, og et kuperet terræn, som byder på gode gåture. Et kompromisløst fritidshus på en fantastisk grund og en betagende udsigt - velkommen til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.621.250 kr.
Banklån
1.499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.944 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
41.135 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
34.426 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.