Kløverengen 172, Gødvad 8600 Silkeborg, billede 1 af 1

Kløverengen 172

8600 Silkeborg

Fra Danbolig

4.190.000 kr.

25.394 kr/m²

Ejerudgift 3.450 kr./md.

  • 165 m²
  • 701 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 256 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
5

Uderum

Grundareal
701 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,4–5,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Signatur 165 er tegnet til dig, der elsker de rene, tidløse linjer – men gerne vil have et hjem med lidt ekstra karakter. Den elegante vinkel i facaden tilføjer både visuel dybde og en smuk tagvinkel, der giver huset et unikt og harmonisk udtryk. Her mødes røde mursten, sorte sprossede vinduer og et sort tag i en stilfuld kombination, der får huset til at fremstå både varmt og nutidigt. Indvendigt fortsætter kvaliteten med et fantastisk køkken-alrum og stue i åben forbindelse – husets naturlige samlingspunkt med masser af lys og plads til både hverdag og gæster. Dørpartier i de store vinduer skaber samtidig en let og ubesværet adgang til udezonerne – perfekt til både hverdagsliv og hyggelige stunder under åben himmel. Boligen byder på en velindrettet forældreafdeling med eget badeværelse samt tre gode værelser, alle med indbyggede skabe. Derudover findes endnu et badeværelse, et praktisk bryggers samt et separat viktualierum, der bidrager til en funktionel og overskuelig hverdag. De veludnyttede kvadratmeter og gennemtænkte løsninger går igen i hele huset. Den integrerede dobbelt carport med redskabsrum fuldender helheden – praktisk, elegant og gennemtænkt fra første streg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gødvadskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.352.000 kr.
Banklån
628.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.450 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.794 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.004 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Silkeborg

86829411

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg