Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Faaborg, billede 1 af 1

Klintealle 1G, 2. 301.

5600 Faaborg

Fra EDC

1.235.000 kr.

22.054 kr/m²

Ejerudgift 3.805 kr./md.

  • 56 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 13 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
56 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
724 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 992.486–1.244.975 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Klintealle 1G, 301 får du en skøn ferielejlighed i naturskønne omgivelser på Sydfyn, hvor afslapning, oplevelser og nærheden til vandet går hånd i hånd. Her kan du nyde ferien med udsigt over Det Sydfynske Øhav og den grønne Klintepark – samtidig med at du har adgang til feriecenterets mange faciliteter. Lejligheden byder på et køkken med spiseplads i åben forbindelse med stuen, hvor der er plads til hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der direkte udgang til altanen, hvor udsigten over Det Sydfynske Øhav og Klinteparken danner en skøn ramme om morgenkaffen eller de lune sommeraftener. Altandøren og vinduespartiet er desuden udskiftet i 2026. Hertil kommer en entré med fordelergang, et værelse med god skabsplads, et badeværelse samt en stor hems med plads til flere overnattende gæster. Feriecenteret byder på faciliteter for både store og små med indendørs og udendørs swimmingpool, sauna og masser af aktiviteter for børn og unge. Ligeledes finder du en dejlig badestrand ved Klinten samt en skøn restaurant, hvor ferien kan nydes uden de store planer. Fra området kan du følge den smukke sti langs Langelinie, hvor turen går langs vandet ind mod Faaborg Havn og byens hyggelige centrum. Her venter caféer, specialbutikker og et hyggeligt havnemiljø. Er du mere til naturoplevelser, ligger de kuperede Svanninge Bakker inden for kort afstand. Her kan du gå på opdagelse ad de snoede stier gennem det bakkede landskab, nyde de flotte udsigter over det sydfynske landskab og opleve noget af den smukkeste natur, området har at byde på. Lejligheden har desuden et rigtig godt udlejningspotentiale, som giver mulighed for at kombinere egen ferie med udlejning, når boligen ikke benyttes privat. Her får du med andre ord en ferielejlighed, hvor naturskønne omgivelser, gode faciliteter og kort afstand til både strand, byliv og oplevelser går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 61.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
926.250 kr.
Banklån
247.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.805 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.768 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.663 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Faaborg

62614800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.