Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Faaborg, billede 1 af 1

Klintealle 1H, st. 105.

5600 Faaborg

Fra EDC

895.000 kr.

19.043 kr/m²

Ejerudgift 3.304 kr./md.

  • 47 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
47 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
724 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 992.937–1.245.540 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et nemt fristed ved vandet? Denne flot renoverede ferielejlighed ligger i det populære Feriecenter Klinten i Faaborg og giver dig både ro, hygge og masser af aktiviteter lige udenfor døren. Lejligheden indeholder en indbydende entré, en lys stue med åbent køkken og direkte udgang til en dejlig terrasse med kig til vandet og de grønne fællesarealer - perfekt til morgenkaffen eller et glas vin i aftensolen. Dertil kommer et flot badeværelse med bruseniche og et godt soveværelse med skabe. Med i alt 4 sovepladser er der fin plads til både familien og gæster. Boligen er beliggende i stueplan, hvilket gør den ekstra tilgængelig og praktisk. Den er i dag tilmeldt udlejning via Danland, men dette er ikke et krav for en ny ejer - du kan selv vælge, om du vil udleje, bruge den selv eller kombinere de to muligheder. Den udvendige vedligeholdelse varetages af ejerforeningen, så du slipper for havearbejde og praktiske opgaver og kan fokusere på at holde ferie. Feriecenter Klinten byder på et væld af faciliteter: indendørs svømmehal, udendørs pool, legeplads, minigolf og dejlige udeområder. Centret er unikt placeret ved byens bedste badestrand og kun en kort gåtur ad Langelinie til Faaborgs charmerende centrum med havnebad, caféer, indkøb og byliv. På feriecentret finder du desuden en populær restaurant med fantastisk havudsigt, hvor du kan nyde et godt måltid med udsigt over Det Sydfynske Øhav. For de aktive er der aktivitetskælder med blandt andet bordtennis, bordfodbold, pool/billard, klatrevæg og spillemaskiner samt praktiske faciliteter som vaskekælder og toiletter. Ønsker du en feriebolig, hvor sandstrand, pool, svømmehal, restaurant, byliv og masser af aktiviteter er samlet ét sted - og hvor det hele er let at holde - så er denne ferielejlighed på Feriecenter Klinten et oplagt valg. Se evt. ejerforeningens hjemmeside for yderligere relevant information: www.ef-klinten.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.304 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.626 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.825 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Faaborg

62614800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.