Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Faaborg, billede 1 af 1

Hovedvejen 15

5600 Faaborg

Fra EDC

949.000 kr.

8.181 kr/m²

Ejerudgift 1.194 kr./md.

  • 116 m²
  • 876 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
116 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1777

Uderum

Grundareal
876 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hovedvejen 15 - en charmerende ejendom med perfekt beliggenhed i det idylliske landsbysamfund på Avernakø, som også ligger tæt ved øens sommerhusområde. Denne ejendom, som i dag bruges som sommerhus, byder på en enestående kombination af ro, natur og moderne bekvemmeligheder. Sommerhuset har gennemgået løbende opdateringer, så det fremstår moderne og funktionelt, men stadig med masser af original charme. Avernakø er beriget med to lystbådehavne, Avernak Bådehavn og Korshavn, som begge ligger i Det Sydfynske Øhav. Øen er let tilgængelig med hyppige færgeafgange fra Faaborg. En købmandsbutik på øen sørger for, at selv de daglige indkøb kan klares uden besvær, så du kan fokusere på at nyde dit ophold. Hvert år afholdes der musikfestival. Huset er indrettet med plankegulve og rustiklofter, hvilket tilføjer en varm og hyggelig atmosfære. Samtidig sikrer de løbende moderniseringer, at alle moderne behov er dækket. I stueplan findes entré med trappe til 1. sal, vinkelstue med brændeovn som er perfekt til hyggelige aftener, et funktionelt køkken, badeværelse, værelse og bryggers. På 1. salen findes et stort værelse, som også kan benyttes til TV-stue, to gavlværelser og endnu et badeværelse - dette giver maksimal komfort og bekvemmelighed. Dette charmerende sommerhus på Avernakø er det perfekte tilflugtssted fra hverdagens travlhed - der er en helt særlig ro. Her kan du nyde fuglesang og den vidunderlige natur, som øen byder på. Drømmer du om et hyggeligt sommerhus, hvor du kan nyde fred og idyl, er dette stedet for dig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
711.750 kr.
Banklån
189.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.194 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.776 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.927 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Faaborg

62614800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.