Klaruphave 8

Velkommen på Klaruphave 8, i 9270 Klarup – her finder I denne moderne og indflytningsklare villa fra 2020, hvor der fra start til slut er tænkt over både æstetik, kvalitet og funktionalitet. Ejendommen præsenterer sig utroligt stilrent fra vejen med sin lyse murstensfacade, mørke vinduesrammer og en velintegreret dobbeltcarport med tilhørende redskabsskur. Taget er udstyret med solceller, som dækker hele tagfladen og bidrager positivt til husets energiforbrug. Indenfor mødes man af et gennemført materialevalg, hvor smukke sildebeinsgulve skaber en varm stemning og elegant kontrast til de flotte sorte lofter. Der er desuden etableret behagelig gulvvarme i hele boligen, hvilket sikrer en høj komfort og en jævn varme året rundt. Hjertet i huset er det imponerende og lyse køkken-alrum, som ligger i direkte og åben forbindelse med den store og rummelige stue. Opholdsrummene løftes af en ekstra god loftshøjde på over 3 meter, der sammen med de store vinduespartier giver en helt særlig rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald. I køkken-alrummet er der desuden installeret aircondition, som sikrer en behagelig temperatur på de varme sommerdage. Det flotte mørkeblå køkken er indrettet med en praktisk køkkenø med siddepladser, en lækker nyere stenbordplade samt stilrene messingdetaljer. Som en gennemtænkt og hyggelig detalje forbinder en integreret alkove køkken-alrummet med stuen. Fra både stuen og alrummet er der direkte udgang til det store terrasseareal, hvilket smidigt fletter inde- og udelivet sammen i sommermånederne. Planløsningen er opbygget med en gennemtænkt opdeling i en forældreafdeling og en børneafdeling. Forældreafdelingen udgøres af et skønt soveværelse med eget walk-in-closet, samt et tilhørende badeværelse med stor dobbelt bruseniche, med to brusere overfor hindanden. I husets modsatte ende ligger børneafdelingen, som indeholder to gode, reelle værelser samt husets andet badeværelse. Dertil kommer et tredje værelse placeret ved køkken-alrummet, som med fordel kan indrettes som hjemmekontor, gæsteværelse eller legeværelse. Begge boligens badeværelser er udført i et stilsikkert udtryk med rustikke mørke klinker, blå elementer og messingarmaturer. Dertil kommer en rummelig entré samt et praktisk bryggers med god skabsplads og vaskefaciliteter. Udenfor venter en nem og overskuelig have med græsplæne samt et stort, flisebelagt terrasseareal, der strækker sig langs huset og giver rig mulighed for at nyde udelivet. Beliggenheden på Klaruphave placerer jer i et nyere og børnevenligt kvarter med kort og sikker afstand til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb i Klarup. Samtidig er der nem adgang til det nye supersygehus og under 20 minutters kørsel til Aalborg C.