Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Klæstrupvej 117, 9740 Jerslev J, billede 1 af 8
1 / 8

Klæstrupvej 117

9740 Jerslev J

Fra John Frandsen

325.000 kr.

3.495 kr/m²

Ejerudgift 1.023 kr./md.

  • 93 m²
  • 841 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 265 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
93 m²
Værelser
2
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
63 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
841 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 415.562–617.465 kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Billig og solid rødstensvilla i KlæstrupDenne fine og solide bolig er beliggende med kort afstand til Jerslev, hvor der er cykelsti til byens skole og idrætsfaciliteter. En rigtig pæn villa med nyere tag af betontagsten fra 2012 og stort set nye vinduer fra 2024. Villaen er i god stand og er indrettet i 3 plan med god høj kælder og gode højloftede rum i øvrigt. Fra villaen er der en meget flot og ugeneret udsigt over det flotte landskab mod syd. Indretning i stueplan med pænt lyst køkken, fint badeværelse med bruseniche, samt skøn lys stue. På 1. sal er der stort soveværelse og værelse. Fin og anvendelig kælder med stort værelse, viktualierum, samt vaskerum. Tilhørende garage og skøn lukket have med en del frugttræer. En virkelig billig bolig

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 16.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
260.000 kr.
Banklån
48.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.023 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.601 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.307 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brønderslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

72206660

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos John Frandsen

Flere boliger til salg i 9740 Jerslev J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.