1 / 8

Kaløgade 5

9740 Jerslev J

Fra John Frandsen

275.000 kr.

2.806 kr/m²

Ejerudgift 1.075 kr./md.

98 m²
669 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 216 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 98 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1900
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 68 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 669 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt
Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 302.533–379.498 kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt beliggende hus i JerslevVelkommen til Kaløgade 5, et fint lille hus med godt udhus. Boligen er skønt tilbagetrukket fra vejen, og kun med få meter til byens dagligvareforretningHuset er indrettet i 1½ plan og har en lille fin sydvendt have, carport og udhus på 34 m2. Huset er kalket og der er plast vinduer i fra 2002-2009.I stueplan er der entré med trappe til 1. salen, god lys stue, soveværelse med direkte adgang til badeværelse, køkken med mindre spiseplads, samt bryggers med udgang til en lille ugeneret gårdhave. På 1. salen er der 2 værelser, samt et disponible rum. Her får du en billig bolig centralt beliggende tæt på indkøb, skole og gode idrætsfaciliteter. Tekniske oplysninger:- Opvarmning: Fjernvarme- Offentlige kloaksystem: Nye kloakafløb 2025/2026- Tag: Bølgeeternit fra 1975- Loftshøjde: Ca. 2 m- Der er ingen bopælspligt- Grundens størrelse udgør ca. 450 m2

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Skoledistrikt Vest; Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt: Hedegårdsskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 13.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 220.000 kr.
Banklån: 41.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.075 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.410 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.161 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.