← Tilbage
Kindhestegade 20C, 1. tv, 4700 Næstved, billede 1 af 8
1 / 8

Kindhestegade 20C, 1. tv.

4700 Næstved

Fra BoligOne

1.675.000 kr.

16.750 kr/m²

Ejerudgift 1.715 kr./md.

  • 100 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
100 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1981
Energimærke
C

Boligen har

  • Tagterrasse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo midt i byen med caféer, butikker og byliv lige om hjørnet – og samtidig have din egen store tagterrasse? Så er denne spændende 3-værelses ejerlejlighed bestemt et kig værd. Lejligheden er indrettet i to plan og byder på en hyggelig og anderledes boligoplevelse. I stueplan træder du ind i entréen, hvorfra der er adgang til badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. Her finder du også et pænt, hvidt JKE-køkken samt en dejlig stue med direkte udgang til boligens store tagterrasse på hele 17 m². Tagterrassen bliver på de lune dage en naturlig forlængelse af stuen og giver masser af plads til både havemøbler og hyggelige stunder under åben himmel – en skøn kvalitet at have midt i byen. Fra stuen fører en spindeltrappe op til førstesalen, hvor de charmerende skråvægge er med til at skabe en hyggelig atmosfære. Etagen rummer soveværelse samt en stor repos, der fint kan anvendes som ekstra værelse, hjemmekontor eller opholdsrum. Her er desuden en stor og praktisk skabsvæg med rigtig gode opbevaringsmuligheder. Til lejligheden hører også et godt kælderrum beliggende i nr. 20B samt parkeringsplads – endnu et stort plus ved en bolig så centralt placeret. Med adresse midt i Næstved har du det meste inden for kort afstand. Byens caféer, restauranter, butikker og øvrige tilbud kan nås til fods, samtidig med at du er tæt på grønne og naturskønne områder som Susåen og Herlufsholmskoven. Skole og indkøb findes ligeledes meget tæt på. En charmerende og anderledes bylejlighed for dig, der gerne vil bo centralt

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lille Næstved Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 83.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.340.000 kr.
Banklån
251.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.715 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.848 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.333 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Næstved

21122123

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4700 Næstved