← Tilbage
BEKVEM HVERDAG MED EN ROLIG OMEND BYNÆR BELIGGENHED, billede 1 af 8
1 / 8

Kildemarksvej 133, 1. tv.

4700 Næstved

Fra Brikk

1.370.000 kr.

17.564 kr/m²

Ejerudgift 3.281 kr./md.

  • 78 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
78 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
E

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu kan du overtage nøglerne til en veldisponeret lejlighed, der med sin store stue og to værelser passer lige så godt til solisten som parret eller den enlige forælder, der ønsker en rolig base med kort afstand til byens mange muligheder. Til fods eller på cykel lokaliserer du hurtigt diverse daginstitutioner, skoler og indkøbsmuligheder, ligesom den tohjulede på under ti minutter bringer dig ind til Næstveds hyggelige centrum, hvor du kan gå på opdagelse i det rige butiksliv, de kuraterede kulturtilbud samt alskens caféer og spisesteder. Her finder du også Næstved Station, når turen går vidt og bredt omkring - og når behovet for frisk luft melder sig, kan du sætte kursen mod Herlufsholmskoven eller Fruens Plantage, hvor naturen byder på grønne pauser året rundt. Hjemme på adressen bliver du en del af en gedigen 60’er-ejendom, der ligger som én af flere langs den lukkede vej. Mellem bygningerne folder grønne fællesarealer sig ud, så du kan slå dig ned i en solstråle ved et af bord-bænke-sættene. Hernede er der desuden plads til cyklen, mens også bilen er sikret en plads med gode parkeringsfaciliteter. Bag hoveddøren venter dig et lyst og veldisponeret indre. Entréen med plads til garderobeløsning tager imod og leder vejen forbi de fleste af boligens rum: Et køkken, et bad, to værelser og en stue. Og lad os starte ligefremme, hvor den lysfyldte og store stue folder sig ud. Her er der god plads til spisepladsen og sofaområdet, og fra stuen er der videre afsæt til det ene af boligens to værelser, der let kan indrettes som hjemmekontor eller børneværelse efter behov. Det tidløse køkken kommer med rigeligt skabs- og skuffeplads samt alt i hårde hvidevarer, mens det rummelige badeværelse byder på separat bruseniche og udluftningsvindue. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ellebækskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.096.000 kr.
Banklån
205.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.281 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.933 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.694 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4700 Næstved