Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kastrupvej 31, Langkastrup, 8960 Randers SØ, billede 1 af 1

Kastrupvej 31

8960 Randers SØ

Fra Nybolig

1.345.000 kr.

9.676 kr/m²

Ejerudgift 2.406 kr./md.

  • 139 m²
  • 1.297 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 198 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1825
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.297 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Udenfor Randers i den lille by Langkastrup står denne dejlige, landlige ejendom til salg. Grunden tæller 1.297 m2, og den fine ejendom fra 1825 står fortsat flot og velholdt. Med beliggenheden går landliv, naboskab og ro op i en højere enhed. Charmerende gule facader modtager jer på adressen, hvor I takket være den store grund får luft og plads omkring huset. Der er plads til leg, udeliv og alt det praktiske, for foruden den store græsplæne, havens hyggelige hjørner og selve huset, er der både et drivhus, en stor dobbelt garage og endnu en udbygning, hvor værkstedet og hobbylivet kan få plads. Der er kort fortalt tale om en ejendom med muligheder. Den 50 m2 store dobbelte garage indeholder bl.a. epoxy-gulve, grovkøkken med god lofthøjde; halvdelen af garagens loft er udnyttet med et isoleret rum med ståhøjde. Den fine og landlige stil følger med inden døre, hvor blotlagte bjælker pryder foroven, og pæne trægulve løber forneden. Arealerne fordeler sig på to etager med en værelsesafdeling på førstesalen. Heroppe under skråvæggene er der to værelser, og dertil kommer en møblerbar repos og et walk-in. Stueetagen samler familien, for udover badeværelset, entréen, bryggerset og vikturialierummet er det her, at køkkenet og den store stue har hjemme. I hjørnet af vinkelstuen står den lune brændeovn, og ude i det nydelige køkken er der indrettet med fine fyldningsfronter i den helt rigtige landlige stil. Langkastrup er en by med lokalt liv og et godt naboskab. Der er liv i forsamlingshuset, hvor der bl.a. arrangeres fællesspisninger og andre årlige arrangementer, hvor I kan møde jeres nye naboer. Omkring byen er der skov og marker, og mod nord, kun 5 min kørsel, løber Randers Ford. Assentoft 4 km herfra er nærmest by, og her er den lokale skole Assentoftskolen, Randers største skole, flere daginstitutioner, et godt foreningsliv, idrætshaller og gode indkøbsmuligheder. Kun 200 meter fra huset går skolebussen direkte til skolen, og derudover er der også 2 regionale busforbindelser. Skal I mod endnu mere byliv, er der 20 minutter i bil til Randers Centrum og kun 10 minutters kørsel til E45.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Assentoftskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Assentoftskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.406 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.937 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.720 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.