Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Karuphøjvej 15, Skelhøje, 7470 Karup J, billede 1 af 8
1 / 8

Karuphøjvej 15

7470 Karup J

Fra John Frandsen

1.995.000 kr.

9.975 kr/m²

Ejerudgift 1.750 kr./md.

  • 200 m²
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 435 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1917
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
120 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–3,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

NATURSKØN EJENDOM MED RUMMELIG BOLIG OG GODE FACILITETER TIL DYREHOLD - Denne ejendom byder på en sjælden kombination af rummelig bolig, skøn natur og gode faciliteter til dyrehold – alt sammen på en grund på lige knap 15.000 m². Her er der højt til himlen, ro og mulighed for at leve det landlige liv med god plads både inde og ude. Boligen har et samlet areal på 200 m² fordelt på to etager, og planløsningen er gennemtænkt med fokus på komfort og funktionalitet. I stueplan finder man en rummelig entré, der giver adgang til husets hjerte – et åbent og lyst køkkenalrum, som ligger i forlængelse af stuen. Fra stuen er der direkte udgang til en stor terrasse med god udsigt over grunden. Herudover rummer stueetagen et værelse med tilhørende walk-in-område, et badeværelse, et bryggers med praktisk indretning. På første sal er der en god fordeling af rum, herunder en stue og repos, to værelser, endnu et badeværelse og udgang til en altan med udsigt over det omkringliggende landskab. Her er plads til både børnefamilien, dem med behov for hjemmekontor eller gæsteværelser. Til ejendommen hører flere gode udhusbygninger, herunder en hestestald med gode faciliteter og masser af muligheder for hestehold. Der er rigeligt med græsarealer, hvor hestene kan gå ude, og området omkring ejendommen indbyder til rideture i naturskønne omgivelser. Ejendommen ligger i rolige omgivelser nær Skelhøje og med overskuelig afstand til både Karup og Viborg, hvor man finder indkøb, skole og øvrige faciliteter. Kontakt John Frandsen Karup for at få en fremvisning på tlf.: 97 10 10 10

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frederiks Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.750 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.437 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.632 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Karup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97101010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.