Kalundborgvej 37
4281 Gørlev
Fra Min Bolighandel
2.895.000 kr.
13.986 kr/m²
Ejerudgift 2.944 kr./md.
- 207 m²
- 5 værelser
- Landejendom
Til salg i 138 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Landejendom
- Boligareal
- 207 m²
- Værelser
- 5
Bygning og energi
- Byggeår
- 1974
- Energimærke
- F
Boligen har
- Bryggers
- Højt til loftet
- Egen have
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,7–5,2 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Gørlev Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Boligøkonomi
Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.
- Realkreditlån
- 2.026.500 kr.
- Banklån
- 723.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.944 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 16.846 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 14.282 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Min Bolighandel Slagelse/Sorø
22987488


