Johannes V. Jensens Alle 58, 3. tv.
2000 Frederiksberg
Fra RealMæglerne
12.995.000 kr.
72.194 kr/m²
Ejerudgift 9.105 kr./md.
- 180 m²
- 5 værelser
- Lejlighed
Til salg i 159 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 180 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Annoncen: 180 m² · BBR: 160 m² bolig + 20 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1971
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 6.013 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Terrasse
- Elevator
- Garage
Pris og historik
5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 11,1–15,5 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Valby
- Ca. 1,2 km
- Bus
- Nordens Plads
- Ca. 77 m
- Dagligvarer
- Meny
- Ca. 72 m
- Skoledistrikt
- Søndermarkskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 46 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bodenhoffs Bageri
- Ca. 90 m · 5 inden for 1 km
- Café
- Kaffe Karma
- Ca. 137 m · 12 inden for 1 km
- Fitness
- Fitness World Valby Mosedalvej
- Ca. 931 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Apotek Lillebjørn
- Ca. 52 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,1 km
- Motorvej
- 2,2 km
- Jernbane
- 824 m
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Boligøkonomi
Udbetaling 649.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 10.396.000 kr.
- Banklån
- 1.949.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 9.105 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 72.201 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 60.445 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
RealMæglerne Jesper Faurholm
30149800
