Janum Mølle 6

Drømmer du om at bo i ét af Danmarks smukkeste naturområder – i en fuldt moderniseret liebhaverejendom med energimærke B, jordvarme, varmepumpe og plads til både fritidsliv, hobby og gæster? Så byder denne enestående landejendom dig velkommen. Med sin unikke beliggenhed i det kuperede landskab ved Fosdalen og Tranum, omgivet af skov, åbne vidder, vandrestier og MTB-ruter, får du her en sjældent udbudt ejendom, hvor naturoplevelserne begynder lige uden for døren. Samtidig er der kort kørsel til de brede hvide sandstrande ved Vesterhavet – og Aalborg nås på kun ca. 35 minutter. Parklignende omgivelser og stor grund Den imponerende grund på i alt 13.740 m² er perfekt for dig, der ønsker luft omkring dig og mulighed for hobbydyr eller heste. Den smukt anlagte have fremstår som en grøn oase med stor græsplæne, idyllisk pavillon og en charmerende lille sø – et sted hvor ro og nærvær naturligt indfinder sig. Boligen – gennemført kvalitet og moderne komfort Stuehuset på 204 m² er totalrenoveret inden for de seneste år med sans for kvalitet, stil og håndværksmæssig præcision. Her er gulvvarme overalt, smukke materialer og masser af naturligt lys – en bolig hvor kun det bedste har været godt nok. Stueetagen byder på: · Indbydende entré med trappe til 1. sal · Lækkert badeværelse med klinkegulv og plads til vaskesøjle · Stort, lyst køkken/alrum med parketgulv, moderne elementer, brændeovn fra 2022 og fantastiske vinduespartier · Hyggelig stue med troldtektloft og udgang til have og terrasse · Stort værelse med parketgulv 1. sal rummer: · Master bedroom med walk-in og fransk altan · Stilfuldt badeværelse med badekar og fransk altan · Stue med adgang til stor tagterrasse med skøn udsigt · Ekstra værelse med egen altan Perfekt til hobby, erhverv eller gæster På ejendommen findes yderligere et fantastisk udhus på knap 400 m² – også med gulvvarme og høj isoleringsgrad. Her får du køkken, badeværelse, stue, soveværelse, viktualierum, disponible rum, stort garage-/hobbyområde og en skøn gildesal. Mulighederne er utallige – gæster, liberalt erhverv, hobbyprojekter eller måske atelier? Derudover er der et charmerende gæsteanneks med eget køkken, badeværelse og stue med soveafdeling – ideelt til besøgende eller som privat retreat. Moderne bekvemmeligheder · Fiberinternet · Ladestander · Energirigtig opvarmning med jordvarme og varmepumpe · Energimærke B En unik liebhaverejendom for dig, der drømmer om stil, kvalitet og natur i særklasse – og som ønsker en fuldstændig indflytningsklar ejendom pakket ind i nogle af Nordjyllands mest betagende omgivelser.