Naturskøn landejendom, billede 1 af 8
1 / 8

Lundkær 5

9460 Brovst

Fra Mæglerhuset

3.195.000 kr.

20.613 kr/m²

Ejerudgift 2.078 kr./md.

  • 155 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 597 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
155 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
D

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er muligheden for at blive ejer af et helt fantastisk beliggende landsted. Ejendommen er med sit jordtilliggende er særdeles velegnet til jagt m.m. Ejendommen er beliggende på Øland tæt ved Brovst og jorden grænser op til det store naturområde "Ulvedybet". En helt fantastisk natur findes således lige uden for døren, og ligger man hertil at en del af ejendommens jord er tilplantet med juletræer, ja så bliver oplevelsen næsten ikke bedre - her er en unik mulighed for at erhverve sig et fristed ud over de sædvanlige. Når man kører igennem Øland skoven på vejen mod Lundkær 5, så kan man kun fascineres af de store træer og de helt fantastiske naturoplevelser der ligger og venter - her bliver man bestemt ikke skuffet. Når man drejer ned af den hyggelig allé mod ejendommen, har man de åbne marker på den ene side og en del af det store tilplantede areal med juletræer på den anden side. Når bilen parkeres på den hyggelig gårdsplads fornemmer man hyggen og den afslappede atmosfære, der hersker på stedet. Ejendommen blev i starten af 70´erne overtaget af den nuværende ejer som gik i gang med en gennemgribende renovering og ombygning heraf - i dag fremstår ejendom i den originale stil fra dengang - hyggeligt indbydende og autentisk. Selve ejendommen er opført i en vinkel som er dannet af stuehuset i den ene ende og sammenbygget i vinklen med en dejlig rummelig lade bygning. Stuehuset indeholder: Entré med klinkegulv, skøn opholdsstue med brændeovn og i åben forbindelse med et pænt køkken med hvide lager. Fra stuen er der ligeledes udgang til en fin udestue. Fra entréen er der endvidere adgang til en værelsesadgang med soveværelse, 2 dejlige værelser, et pænt badeværelse med bruseniche, samt et mindre toilet med håndvask. I mellembygningen mellem stuehuset og laden er der lavet et fint bryggers. Selve jorden er beliggende i et stort samlet stykke, dog opdelt i forskellige marker m.m., og der er af det samlede areal tilplantet ca. 5 ha med juletræer som sælger selv har passet. Den resterende del af jorden er udlejet. Ring i dag og bestil en fremvisning af dette skønne emne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.236.500 kr.
Banklån
798.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.078 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.420 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.591 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst