Villa til salg hos EDC Nørre Aaby, billede 1 af 1

Jægersmindevej 17

5463 Harndrup

Fra EDC

798.000 kr.

6.595 kr/m²

Ejerudgift 1.075 kr./md.

  • 121 m²
  • 872 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
872 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk rødstenvilla med gode muligheder og beliggende i roligt område. Ejendommen fremstår i pæn stand og beboelig, men der er plads til opdateringer og modernisering. Ejendommen har fået indlagt instaleret vandpumpe. Boligen er 1930 og med et samlet boligareal på 121 m2 og dertil et kælderareal på 72 m2. Endvidere overdækket areal på 12 m2 og en garage på 20 m2. Boligen indeholder entre, gæstetoilet med bruser, god regulær stue, køkken med plads til spisebord. Fra entreen er der trappe til 1 salen, der indeholder repos, stort soveværelse, 2 værelser og et badeværelse med badekar. Fra køkkenet er der nedgang til en kælder med trapperum, vaskerum med udgang til haven og 3 gode og regulære disponible rum. Fra entreen er der udgang til en svalegang på bagsiden af huset med adgang til en stor rimelig ugeneret overdækket altan/terasse, hvorfra der er udsigt udover et stort grønt område. Ejendommen er beliggende i Fjeldsted, et lille lokalsamfund med ggadekær, forsamlingshus og lægehus. Bag ejendommen er har byen lavet et grønt fællesområde. Skolebussen går uden for døren og der er 5 min. kørsel til indkoøbmuligheder og kun lidt mere til motorvejsnettet. Grunden er på 872 m2 og er ulagt til græs med få træer og buske, så den er nem at vedligeholde. Ejendommen står pt. tom og er nem at overtage. KONTAKT OS FOR EN FREMVISNING. Klik her - følg EDC Nørre Aaby på Facebook og få indblik i det vestfynske boligmarked, EDC Nørre Aaby Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjelsted Harndrup Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
638.400 kr.
Banklån
119.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.075 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.950 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.228 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Nørre Aaby

64421440

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5463 Harndrup