Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hvideholms-Åsen 12, Smidstrup 3250 Gilleleje, billede 1 af 1

Hvideholms-Åsen 12

3250 Gilleleje

Fra Danbolig

1.795.000 kr.

28.492 kr/m²

Ejerudgift 2.212 kr./md.

  • 63 m²
  • 1.279 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
63 m²
Værelser
3
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
63 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.279 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hvideholms-Åsen 12 finder du dette sommerhus, der er oplagt til dig, som drømmer om et renoveringsprojekt med mulighed for at skabe dit helt eget fristed. Huset trænger til en kærlig hånd både ude og inde, men byder på en god planløsning og et solidt udgangspunkt for at sætte sit personlige præg på både hus og have. Sommerhuset rummer 63 m² og er indrettet med to værelser, køkken, badeværelse samt en stor stue med direkte adgang til en overdækket terrasse. Her er der gode muligheder for at skabe hyggelige rammer for afslapning, ferier og samvær med familie og venner. Ejendommen ligger på en 1.270 m² stor grund i et hyggeligt sommerhusområde, hvor der er god plads til udeliv og til at indrette haven efter egne ønsker og idéer. Her får du en oplagt mulighed for at kaste dig over et renoveringsprojekt og forvandle sommerhuset til et personligt fristed, hvor du selv kan være med til at bestemme stil, udtryk og indretning. Er du klar til at se mulighederne og føre dine sommerhusdrømme ud i livet, er Hvideholms-Åsen 12 bestemt et besøg værd. Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf. 48 39 38 33 eller cornelius.grundtvig@danbolig.dk for at høre mere eller booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,3 km
Sø
922 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.346.250 kr.
Banklån
359.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.212 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.880 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.273 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Græsted-Gilleleje

48393833

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.