Helårs Byggegrund i Snogebæk, billede 1 af 3
1 / 3

Hovedgade 28

3730 Nexø

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

1.391 kr/m²

  • 859 m²
  • Villa

Til salg i 206 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
859 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Byg drømmehuset i Snogebæk, tæt ved en af landets bedste badestrande! "Bornholm, Bornholm, Bornholm, du min dejlige ferieø!" Elsker du Bornholms hyggelige, naturskønne omgivelser - og drømmer du om dit eget nybyggede hus på solskinsøen? Så bør du se nærmere på denne skønne grund, der ligger få øjeblikke fra Snogebæk by og Balka Strands fine, hvide sand! Ved at vælge denne grund frem for et færdigopført hus får du en unik mulighed for at bygge lige præcis det hus, du går og drømmer om. Skal det være en hyggelig, lille træhytte(dog helårsisoleret), en lys og lækker liebhaverferiebolig eller et spændende arkitekttegnet hus? Det er op til dig. Her er det nemlig kun fantasien, der sætter grænserne. Bygger du dit nye hjem her, får du kort afstand til nogle af de bedste ting, Bornholm har at tilbyde. Det helt store "scoop" er selvfølgelig den korte afstand til Balka Strand - en af hele Europas bedste badestrande med klart, blåt vand og hvidt sand, der er så fint, at Napoleon efter sigende skulle have brugt det i sine timeglas. Når solen står højest på himlen, og du trænger til en kold forfriskning, kan du hente is til dig og ungerne i i byen eller lige overfor. Snogebæk byder også på et par hyggelige spisesteder, skønt røgeri, altid hyggelige Sørens Værtshus og gode indkøbsmuligheder. Spiller du golf, vil du desuden sætte pris på, at være tæt på Dueodde Golfbane. Trænger du til luftforandring og et afbræk fra stranddagene, er der heller ikke langt til spændende udflugtsmål. Du kunne for eksempel tage på tur til Almindingen, Brændesgårdshaven eller lign. Tilslutningsafgifter m.m. er betalt af sælger

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Paradisbakke
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nexø

56493087

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3730 Nexø