Holbergsvej 62
4293 Dianalund
Fra Danbolig
795.000 kr.
6.853 kr/m²
Ejerudgift 1.889 kr./md.
- 116 m²
- 689 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 188 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 116 m²
- Værelser
- 4
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1934
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- F
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 70 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 689 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,1–1,8 mio. kr.
Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Holbergskolen
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 636.000 kr.
- Banklån
- 119.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.889 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.749 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.030 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Slagelse
58505459
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
