Høstbuen 17

Denne velholdte villa i Ballerup er indrettet til børnefamilien, der ønsker en funktionel hverdag i et roligt og børnevenligt kvarter. Boligen tilbyder en overskuelig planløsning i ét plan, som er kendetegnet ved lyse opholdsrum og en effektiv udnyttelse alle huset kvadratmeter. Med en velplaceret grund får familien både rammer om samværet og plads til privatliv, alt imens boligens vedligeholdte stand sikrer en god energimæssig profil og en indflytningsklar base for nye beboere. Indvendigt mødes I af en bolig, hvor de centrale opholdsrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremstår moderne med hvide elementer, mørke bordplader og mørkt klinkegulv, hvilket skaber en stilren kontrast. Stuen er indrettet med fokus på lysindfald, hvor de brede glaspartier åbner rummet mod terrassen og haven, hvilket bringer udelivet tæt på. Boligen rummer desuden 3 gode soveværelser, der giver fleksibilitet til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse, samt to badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med både bruseniche og kar til de rolige stunder. Udendørslivet prioriteres højt på den store grund. Den store træterrasse er strategisk placeret i forlængelse af stuen, hvilket gør den til et naturligt opholdssted fra de første forårsmåneder til de lyse sommeraftener. Haven er anlagt med en overskuelig græsplæne, der indbyder til leg og aktiviteter, mens de omkringliggende hække skærmer af for indkig og skaber et privat uderum. Ejendommen inkluderer desuden et praktisk udhus/skur til opbevaring af cykler og haveredskaber, hvilket bidrager til en nem hverdag. Beliggenheden centralt i Ballerup placerer familien tæt på alle hverdagens fornødenheder. Med kun 500 meter til Børnehuset Birkegården og under 800 meter til Hedegårdsskolen er skolevejen både kort og sikker. Indkøb klares nemt hos REMA 1000 i 600 meters afstand, og ønsker familien en aktiv fritid, ligger Hedegårdshallen blot 800 meter fra hoveddøren. Ønsker I adgang til større grønne områder, er Vestskoven tilgængelig efter blot 1,3 kilometers cykeltur, ligesom busstoppestedet ved Sommerbuen sikrer nem transport i nærområdet. Kontakt Nybolig på 44668866 eller 2750@nybolig.dk