Villa til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Hørstedvej 18

7752 Snedsted

Fra EDC

1.145.000 kr.

6.361 kr/m²

Ejerudgift 1.304 kr./md.

  • 180 m²
  • 3110 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1922
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
3110 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 476.678–1.426.054 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Huset på Hørstedvej 18 er en ægte perle beliggende i en skøn landlig idyl, men samtidig tæt på Snedsted, hvor skole og indkøbsmuligheder er inden for bekvem rækkevidde. Denne charmerende ejendom har meget at byde på, og dens beliggenhed gør det til et ideelt sted for familier og dem, der værdsætter fred og ro. Dette rummelige hus spreder sig over 180 kvadratmeter, fordelt på stueplan og 1. sal. På stueplan finder du et nyt, moderne køkken med spiseplads, hvor elementerne kun er to år gamle, hvilket gør madlavningen til en sand fornøjelse. Den tilstødende stue er imponerende i størrelse og har en hyggelig brændeovn, der skaber en varm atmosfære. Herfra kan du nyde en fantastisk udsigt over de omkringliggende marker, der skifter karakter med årstidernes skiften. Der er også et soveværelse i stueplan, sammenhængende med endnu et værelse der er ideel til indretning af garderobe. Badeværelset på stueplan er nyere og moderne med en rummelig bruseniche og gulvvarme. Bryggerset giver masser af skabsplads og er lyst og indbydende. På 1. salen finder du yderligere tre værelser, der giver masser af plads til børnefamilien. Udhuset på ejendommen er en sand bonus, der spreder sig over imponerende 197 kvadratmeter. Her er der plads til en lift, hvilket gør det ideelt for dem, der gerne vil arbejde med biler eller har brug for ekstra opbevaringsplads. Det nyere tag på udhuset giver ekstra tryghed og beskyttelse til værdifulde ejendele. Dette hus på Hørstedvej 18 er mere end blot en bolig; det er et sted fyldt med muligheder. Det giver en ideel balance mellem det landlige liv og byens bekvemmeligheder, og det er den perfekte ramme for en skøn tilværelse. Grundarealet på Hørstedvej 18 udgør imponerende 3.110 kvadratmeter, og det er indrettet med omhu for at skabe en harmonisk og behagelig udendørs atmosfære. En smukt anlagt og grusbelagt indkørselsparti byder velkommen og fører dig til husets hovedindgang. Det giver ikke kun et pænt og velholdt udseende, men det er også praktisk og funktionelt. Det store grundareal tilføjer ekstra privatliv og muligheder for udendørs aktiviteter, og det gør ejendommen til et ideelt sted at nyde naturen og det landlige miljø. Samlet set er dette hus på Hørstedvej 18 ikke blot en bolig, det er en fuldendt livsstil med gode udendørs omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.304 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.863 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.828 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hanne & Hugo Larsen

97923700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted