Veldisponeret rækkehus med 3 værelser, billede 1 af 3
1 / 3

Højvangen 92

8800 Viborg

Fra Home.dk

1.345.000 kr.

15.284 kr/m²

  • 88 m²
  • 795 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 7 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 15.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
88 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1985
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
795 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du 88 velindrettede boligkvadratmeter, hvortil kommer carport og udhus. Rækkehuset er opført i 1985 og fremstår som en hyggelig og overskuelig bolig med en god planløsning. Indvendigt byder boligen på tre gode værelser, et ældre badeværelse med bruseniche, et køkken med spiseplads samt en rummelig stue med udgang til udestue og have. Boligen opvarmes med fjernvarme, og vinduerne er blevet udskiftet. Rækkehuset er oplagt til en bred målgruppe, hvad enten du er senior og ønsker en mindre og overskuelig bolig, eller du er enlig og søger et hjem med en god planløsning og en nem hverdag. Højvangen er et populært område, og fra boligen er der kort afstand til både offentlig transport, indkøb og skole. Her får du med andre ord en bolig, hvor hverdagen kan fungere nemt og bekvemt. Tag kontakt til home Viborg for yderligere spørgsmål eller ønske om en fremvisning. Overtagelse efter aftale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Overlund Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.531 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.314 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Viborg

86611999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg