Ejerlejlighed til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Højtoftegade 12, st. tv.

8940 Randers SV

Fra EDC

698.000 kr.

8.617 kr/m²

Ejerudgift 2.960 kr./md.

81 m²
1 værelse
Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 81 m²
Værelser: 1
Etage: Stuen

Bygning og energi

Byggeår: 1973
Energimærke: C

Boligen har

Altan

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Højtoftegade 12 får du en indflytningsklar lejlighed på 81 m² med stor solrig udestue. Lejligheden byder på et stilrent køkken med ovn i arbejdshøjde, opvaskemaskine, vaskemaskine og ekstra opbevaringsplads. Det rummelige soveværelse har skydedørsskab og plads til dobbeltseng, mens stuen giver god plads til både sofa og spisebord, store vinduer og udgang til udestuen. Badeværelset er rummeligt, og entreen byder velkommen med masser af plads til overtøj. Beliggenheden er ideel med kort afstand til motorvej, bymidte, gode parkeringsmuligheder, kælderrum og grønne fællesarealer. Ejendommen har netop fået vedtaget en vedligeholdelsesplan med fokus på altan- og facaderenovering – uden behov for lån.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Søndermarkskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Tirsdalens Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 558.400 kr.
Banklån: 104.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.960 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.349 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.718 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.