Intet foto

Århusvej 22A, st. 4.

8940 Randers SV

Fra Lokalbolig

595.000 kr.

11.900 kr/m²

Ejerudgift 1.692 kr./md.

50 m²
2 værelser
Lejlighed

Til salg i 265 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 50 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1964
Energimærke: C

Boligen har

Altan

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo i en indflytningsklar lejlighed med altan, så læg vejen forbi Vorup, hvor du finderdenne fine lejlighed på en sidevej til Århusvej. Ejendommen fra 1964 er en del af en ejerforening med styrpå sagerne. Her bor du i stuen tæt på både indkøb og gode busforbindelser, og har du bil, kan du parkereden lige ved bygningen. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse og åbne køkken-alrum, hvor køkkenet fremstår i et stilrent,hvidt design med god skabsplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsområdet, hvilket giveren rummelig og indbydende atmosfære med plads til både spisebord og sofagruppe. De store vinduer sikrer et behageligt lysindfald og skaber en god sammenhæng mellem inde- og udeliv. Via stuen har du også mulighed for at træde ud på den hyggelige altan på varme dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Søndermarkskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Tirsdalens Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 476.000 kr.
Banklån: 89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.692 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.581 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.043 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.